--- title: "《第一間房，怎麼買才不犧牲生活品質？》" seo_title: "首購族的買房策略" seo_description: "帶你從投資、現金流到人生選擇，用整體財務視角建立適合你的買房策略" slug: house-buying url: https://sweetmoneylife.kaik.io/courses/house-buying type: paid --- # 《第一間房，怎麼買才不犧牲生活品質？》 > 從資產配置的角度看買房：算清楚買多少、何時買，買完如何繼續投資與人生計畫。 ## Description ## Learning Objectives - - 看懂首購族最常犯的三個錯 - - 算出買完之後，生活還過得下去的房價 - - 決定手上的股票、ETF 要賣多少、留多少 - - 帶走一套之後每次看房都能自己用的判斷步驟 ## Course Info - Lectures: 6 - Video: 1.5h - Downloadable resources: 1 ## Instructors ### Sweet Money Life | 微糖人生 *人生財務策略顧問* 我是 Sherry，微糖人生 Sweet Money Life 的創辦人。 10 年金融業財務分析與預算規劃經驗，擅長目標拆解、資源配置與風險評估。 這 10 年我的年薪翻了 4 倍，也在台北市中心買下自己的第一間房。 為了這間房，我花了 3 年做財務準備，再花 1 年半看了 50 間房、下了 3 次斡旋。 最後成交的那一次，我用自己原本設定的預算價買下來，沒有再往上加。 買完之後，我沒有縮衣節食。因為房貸安排得夠好，我今年還是離開了金融業，開始自己創業。 這堂課要講的，就是我當時怎麼算、怎麼選、怎麼取捨。 ## Curriculum ### 一、心態｜破解首購族三個迷思 (20m) - 首購最常見的三個迷思，以及怎麼把「想買」變成可以判斷的條件順序 (20m) ### 二、負擔能力｜獨創的雙二法則 (11m) - 用雙二法則算出你的安全總價 (11m) ### 三、資產配置｜同一筆錢，該放股市還是房子？ (10m) - 手上的股票和 etf 要賣多少、留多少，以及買房之後怎麼繼續投資 (10m) ### 四、壓軸｜我買房還能裸辭的原因 (14m) - 看懂房貸年限、利率與寬限期對每月現金流的影響 (14m) ### 五、人生資源｜誰先別急著買房 + Q&A (14m) - 買房不是人生的必選題 (14m) ### 補充資料: 學員講座講義 (0m) - 《第一間房，怎麼買才不犧牲生活品質？》課程講義 (0m) ## Pricing ### 限時回放價 - NT$1,380 *Original price: NT$1,960* 【本方案包含】 ・10/15 直播課程回放影片觀看至 11/8(日) ・雙二法則計算機（學員專屬） → 限時回放價只到10/30⏰ 下方另有「講座＋買房實戰知識包」組合，多 NT$500 即可帶走。 ### 限時｜講座＋買房知識包 - NT$1,880 *Original price: NT$2,740* 【本方案包含】 ・10/15 直播講座回放影片觀看至11/8(日) ・雙二法則計算機（學員專屬） ・《第一間房 買房實戰知識包》PDF 電子書 > 附買房工具包、室內檢查表、簽約檢查表，可列印使用，邊看房邊確認。 知識包於付款完成後 2 個工作天內寄至購買信箱。 ## FAQ **當天不能參加，可以看回放嗎？** 可以。報名就包含完整回放影片，回放開放到 11/6。直播當天不能到也沒關係，用回放一樣看得到完整內容。 **我還沒開始存頭期款，適合上嗎？** 適合。這堂課不是教你現在就去買房，而是幫你算出「以你現在的收入和資產，買得起多少錢的房子、還差多久」。越早知道自己的數字，準備的方向越清楚。 **我已經在看房了，內容會不會太基礎？** 不會。課程的重點在財務判斷，不是看房技巧：房貸年限、利率與寬限期怎麼影響你的現金流、手上的投資該賣多少、買完之後日子撐不撐得住。這些通常是已經在看房的人最少被提醒的部分。 **講座最後有Q&A的時間嗎？** 有喔! 講座最後預計留有15分鐘的 Q&A 時間，歡迎問問題。 **上課需要準備什麼？** 帶著你目前的收入、存款與投資概況就好，紙筆或手機計算機都可以。課堂上會帶你實際算一次。 **這是房仲或建案的課嗎？** 不是。我不賣房、不介紹物件、也沒有跟任何建商或房仲合作。這堂課只談財務決策。 **如何購買課程？付款方式有哪幾種？** 可以用信用卡刷卡或匯款購買。 **我有拿到課程優惠代碼，該如何使用?** 點選課程「立即購買」按鈕，在結帳前，會看到「優惠代碼」欄位。請輸入你的優惠代碼後，點選一下，即可「套用」！ **課程突然不想看了，可以退費嗎?** 若在開課7天前，皆可申請退費。請提供你購買時輸入的姓名、電子信箱並說明退費原因，來信至sherryliao@sweetmoneylife.com，會有專人審核後受理退費。開課前7天內恕不申請退費。